Cum se calculeaza ratingul unui certificat de performanta energetica?

In cazul in care intentionati sa vindeti, sa inchiriati sau sa cumparati o locuinta, probabil ati auzit de necesitatea unui certificat de performanta energetica.

Acesta este un document deosebit de important, care va arata cat de eficienta este locuinta respectiva din punct de vedere energetic.

In randurile de mai jos vom vedea cum este calculat ratingul unui certificat energetic, pentru ca o cladire poate fi inclusa intr-o clasa de la A la G.

Nu cred ca mai trebuie sa spunem ca o cladire din clasa A este cea mai eficienta, iar cea din clasa G, cea mai putin eficienta.

Certificat de performanta energetica: Calculator rating

Ratingul unui certificat energetic este calculat de catre un evaluator energetic independent, sau angajat al unei firme de specialitate. Acesta viziteaza proprietatea si efectueaza o evaluare amanuntita. Evaluarea ia in considerare diversi factori, inclusiv:

1. Vechimea si tipul de constructie

Proprietatile mai vechi au adesea o eficienta energetica mai scazuta din cauza metodelor si materialelor de constructie invechite.

Cladirile moderne, pe de alta parte, sunt in general construite avand in vedere eficienta energetica, incorporand caracteristici precum izolatia si geamurile termopan.

Asadar, o cladire mai noua poate obtine un rating mai bun decat o cladire mai veche daca nu a fost modernizata.

2. Niveluri de izolatie

Prezenta si calitatea izolatiei peretilor, acoperisurilor si podelelor sunt factori importanti in determinarea ratingului EPC al unei proprietati. Izolatia adecvata reduce pierderile de caldura, ceea ce, la randul sau, reduce consumul de energie.

3. Sisteme de incalzire:

Eficienta sistemului de incalzire, inclusiv tipul de centrala termica, caloriferele si comenzile, joaca un rol crucial in performanta energetica generala. Proprietatile cu sisteme de incalzire moderne si eficiente din punct de vedere energetic vor obtine un scor mai mare pe scara unui certificat de performanta energetica.

4. Ferestre

Geamurile duble sau triple imbunatatesc semnificativ eficienta energetica a unei proprietati prin reducerea pierderilor de caldura. Ferestrele cu geam simplu, comune in proprietatile mai vechi, au ca rezultat un rating EPC mai mic.

5. Iluminat

Iluminatul eficient energetic, cum ar fi becurile LED, poate contribui la un rating EPC mai mare. Tocmai din acest motiv, este recomandat sa optati pentru corpuri de iluminat LED in fiecare incapere a locuintei.

6. Surse de energie regenerabila

Proprietatile care incorporeaza surse de energie regenerabila, cum ar fi panouri solare, turbine eoliene sau pompe de caldura geotermale, vor primi, in general, un rating EPC mai mare.

Valabilitatea certificatului energetic

Asadar, acestia sunt cativa dintre cei mai importanti factori de luat in considerare pentru calcularea ratingului unui certificat de performanta energetica. Dupa ce se iau in considerare toti acesti factori, se va emite si certificatul.

Trebuie scos in evidenta faptul ca un certificat de performanta energetica are o perioada de valabilitate de 10 ani. Totusi, in cazul in care va modernizati locuinta si imbunatatiti nivelul de izolatie, ferestrele, sistemul de incalzire sau optati pentru energie regenerabila, aveti nevoie de o noua evaluare.

Fiindca ati modernizat locuinta, aceasta cu siguranta va obtine un rating mult mai bun in noul certificat energetic. Acest lucru este cu adevarat grozav, mai ales daca intentionati sa scoateti la vanzare locuinta sau daca doriti sa o inchiriati.

Asadar, acestea sunt detalii pe care trebuie sa le cunoasteti atunci cand vine vorba despre ratingul unui certificat de performanta energetica.